Appartement F3/4 Cannes Croisette + Garage + 2 Caves

Cannes (06400)
Comptant : 582 000 €
Mensualité : 4 166 € / 48 mois
Appartement
Vente à terme occupée
Rente : 4 166 €
Age de la femme
87 ans
96 m²
4 pièces

Description

Vente à terme Occupé sur 4ans avec réserve d'usufruit Viager par le Vendeur.
Bouquet : 582000€
Rente : 4166€/mois pendant 4ans
Taxe Foncière : 3801€
Charges : 460€/mois
Valeur Vénale : 1 025 000€
Bel Appartement de 96m² F3/4 situé sur la Croisette à Cannes 06400, Alpes Maritimes 06, dans une résidence de standing avec gardien à proximité de "Bijou Plage".
Situé au 4ième étage, il comprend un hall d'entrée, un séjour double avec terrasses transformées en Vérandas, une cuisine indépendante, ainsi que 2 suites parentales.
Expo Sud et Ouest / Double vitrage / Climatisation réversible / Calme.
Garage de 17m² avec 4,40m de hauteur sous plafond, ainsi que 2 caves en sous-sol.
La vente à terme occupée par une dame de 87ans, au prix de 782000€ pour une valeur vénale de 1025000€ (Expertise réalisée en 2018 par cabinet indépendant) se fera de la manière suivante:
Somme au comptant de 582000€ et 50 000€/an pendant 4ans.
Il est à noter que l'acquéreur n'aura aucunes charges à payer pendant toute la vie du Vendeur.

Caractéristiques

Ville : Cannes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 60369
Type : Appartement
Surface : 96 m²
Vente à terme occupée
Valeur vénale : 1025000 €
Age de la femme : 87 ans
Mensualité : 4 166 €
Durée des rentes : 48 mois
Pièces : 4
Chambres : 2
Chauffage : Individuel Climatisation Electrique
Orientation : Sud Ouest
Année de construction : 1980
étages : 4ème
Niveaux : 8
Salle de bain : 2
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 5400 €
Taxe foncière : 3801 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
158 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
31 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

AZUR VIAGER Cannes

04 93 38 04 44