Appartement F5 - Résidence Sécurisée "Le Grand DUC - Piscine

Mandelieu-la-Napoule (06210)
Bouquet : 499 000 €
Appartement
Nue-propriété
Age de l'homme
87 ans
Age de la femme
83 ans
147 m²
5 pièces

Description

Vente en NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit Viager sur Homme de 87ans et Femme de 83ans (Aucunes charges à payer par l'acquéreur).
Appartement F5 + Terrasses + Garage Double au "GRAND DUC" à Mandelieu 06210, Alpes Maritimes 06.
Bouquet :499000€
Rente : 0€/mois
Valeur Vénale : 850 000€
Taxe Foncière : 1386€ + 450€ de TEOM
Charges : 530€/mois
Très bel appartement F5 en DUPLEX avec accès garage double direct de l'appartement.
Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour sur véranda et Terrasse avec petite vue MER, une cuisine indépendante sur véranda, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, une chambre en entresol et garage double.
3 terrasses
Exposition Séjour + Terrasse : EST
Exposition Cuisine + Terrasse : SUD
Exposition Chambres + Terrasse : OUEST
Double vitrage
Chauffage central individuel GAZ
Climatisation réversible
Sol Carrelage
2ième étage sur 4
Ascenseur
Année de construction 2001
La résidence du "GRAND DUC" est une résidence sécurisée avec Filtrage à l'entrée 24h/24.
2 grandes piscines dans la résidence, Cours de Tennis, Cours de Gymnastique, Promenade + Parcours de santé.

Caractéristiques

Ville : Mandelieu-la-Napoule
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 60409
Type : Appartement
Surface : 147 m²
Nue-propriété
Valeur vénale : 850000 €
Age de l'homme : 87 ans
Age de la dame : 83 ans
Rente : n/c
Surface Carrez : 147 m²
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Climatisation Electrique
Orientation : Est
Année de construction : 2001
Niveaux : 4
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 6360 €
Taxe foncière : 1386 €
Ordures ménagères : 450 €/an
Interphone : oui
Gardien : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
106 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
18 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

AZUR VIAGER Cannes

04 93 38 04 44