Appartement front de mer LA BAULE

La Baule-Escoublac (44500)
Bouquet : 235 475 €
Rente : 1 600 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 1 600 €
Age de la femme
82 ans
3 pièces

Description

Viager occupé à LA BAULE, front de mer, à 150 m de l'Avenue LAJARRIGE et de ses commerces.
Dans cette jolie copropriété de moins de 10 appartements, ce lumineux T3 traversant de 76.02 m², au RDC surélevé vous offre une magnifique vue plein Sud sur la baie. Il est composé d'un séjour prolongé par une terrasse de 9 m²côté mer, à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, toutes ces pièces ouvrant sur un grand balcon. Une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique - une place de parking privée en sous-sol et une cave –
Ce bien est occupé par une dame de 82 ans
Valeur libre du bien 680 475€ (honoraires agence inclus) -
Bouquet à verser au comptant de 235.475 € (honoraires agence inclus)
Une rente mensuelle de 1600 €- Taxe foncière 1227 €-Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges de copropriété 385 € / trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupante -
Une belle opportunité pour un produit rare sur le marché.

Caractéristiques

Ville : La Baule-Escoublac
Région : Pays de la Loire
Référence : 1051
Type : Appartement
Viager occupé
Valeur vénale : 680475 €
Age de la femme : 82 ans
Rente : 1 600 €
Surface Carrez : 76.02 m²
Pièces : 3
Chauffage : Individuel Convecteur Electrique
Année de construction : 1990
étages : 1er
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1227 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
E248 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
C12 kg éq CO2/m²/an

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ATLANTIC VIAGER La Baule

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