Coup de Coeur ! Viager Occupé sur Villa + Studio avec piscine à Entrecasteaux.

Entrecasteaux (83570)
Bouquet : 133 150 €
Rente : 1 257 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 1 257 €
Age de l'homme
78 ans
240 m²
6 pièces

Description

Coup de Coeur pour cette propriété à vendre en VIAGER Occupé à ENTRECASTEAUX sur un homme de 78ans.
Villa + Appartement + Piscine sur 6627m² de terrain à Enntrecasteaux 83570, VAR 83.
Bouquet : 133150€
Rente : 1257€/mois
Valeur Vénale : 440 000€
Taxe Foncière : 1430€ + 519€ de TEOM
Très belle villa à seulement quelques minutes en voiture du Château et coeur de Village d'Entrecasteaux, à proximité de Lorgues.
Cette propriété est sur un terrain dominant de 6700m² complanté, non isolé, sans vis à vis.
La villa principale comprend :
Un hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 suites parentales, un WC invité, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et vue sur la piscine et la vallée.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier.
Studio Indépendant comprenant vaste pièce de vie avec Bar et coin cuisine à aménager, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Atelier d'environ 30/40m² sous la terrasse piscine avec Local technique.
Très belle piscine de 12mx5M par 2m de profondeur avec terrasse attenante et couverture ABRISUD électrique de protection.
La toiture a été reprise en 2018.
Simple vitrage
Chauffage électrique (convecteurs)
Exposition SUD
Assainissement individuel
Rare en Viager

Caractéristiques

Ville : Entrecasteaux
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 2515
Type : Maison
Surface : 240 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 440 000 €
Age de l'homme : 78 ans
Rente : 1 257 €
Terrain : 6627 m²
Surface Carrez : 240 m²
Pièces : 6
Chauffage : Individuel Convecteur Electrique
Orientation : Sud
Année de construction : 1982
Niveaux : 1
Taxe foncière : 1430 €
Ordures ménagères : 519 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.

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