Libre de Suite - Villa Contemporaine avec Vue 180° Golf de St Tropez

Les Issambres (83380)
Comptant : 1 578 392 €
Mensualité : 6 900 €
Maison
Vente à terme libre
Rente : 6 900 €
300 m²
9 pièces

Description

Vente à Terme LIBRE de suite sur 19ans
Propriété contemporaine CALIFORNIENNNE aux Issambres 83380, VAR 83.
Bouquet : 1 578 392€
Rente : 6900€/mois sur 19ans
Valeur Vénale : 3 151 592€ FAI
Charges mensuelles : Néant
Taxe Foncière : 6272€

Cette villa, typiquement Californienne, inspiré par Frank Loyd Wright, est située au sommet des collines aux Issambres, à l’entrée de Sainte Maxime (Var).Elle offre une vue panoramique imprenable sur le golf et le port de Saint Tropez.
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Ce petit paradis décoré avec de l’art contemporain comprend une grande piscine chauffée à débordement (15 m de long/6.50m de large) face à la mer, agrémenté d’un JACCUZZI avec un ponton en véritable teck de Birmanie équipé d’un plongeoir.

Lorsque vous entrerez par le Hall d'entrée, vous apercevrez immédiatement le Golf de St Tropez à travers la porte principale en verre et descendrez dans le salon principal face à la piscine et à la mer, suivi à gauche d’un salon avec cheminée au design moderne toute en marbre.
A droite, se trouve une cuisine moderne ultra équipée communiquant avec la salle à manger qui se prolonge sur une terrasse abritée pour déjeuner ou dîner face à la piscine et à la mer.

A l’étage vous avez deux chambres et une chambre double avec bureau (Suite) : sur l’extérieur, il y a une vaste terrasse de 20m² et deux terrasses supplémentaires avec une vue panoramique sur tout le golf de Saint Tropez.
Chaque SUITE a sa propre salle de bain avec toilette, douche, massage 6 jets, sèche serviette Acova , baignoire. Les vasques, uniques par leur design sont réalisées en granit beige/rosé. Tous les sols comprennent des grandes dalles carrelage italien (…Mirage….) . Les portes et les dressings sont également italiens (BOSCA). Toutes les poignées et huisseries sont de Serdanelli.

Au sous sol :
- Deux SUITES avec salles de bain et toilettes.
- Hammam pour six personnes avec douche et cabinet de toilette avec Wc.
- DISCOTHEQUE avec Vitrage et VISION SOUS-MARINE de la Piscine d'1,40m sur 3m.
- CAVE à Vin
- Lingerie totalement équipée ,lave- linge-,sèche–linge + Aspiration Centralisée.
- GARAGE sécurisé pour deux voitures .

Le chauffage est assuré d’une part par une double pompe à chaleur Daikin alimentant en eau les planchers du rez de chaussée et de l’étage (basse température). Il est doublé d’une autre pompe à chaleur double (MITSHUBISHI) réversible comprenant 5 postes au sous sol, 5 postes au rez de chaussée et 5 postes à l’étage produisant soit le chauffage, soit la climatisation très appréciée en été vu l’orientation plein sud de la Villa.
L’eau chaude sanitaire est fournie par une chaudière à gaz. Une autre chaudière à gaz permet de chauffer le Jacuzzi à 38°c en moins de trois heures.

Sous la terrasse extérieure de la salle à manger, une réserve d’eau de pluie de 60 000 litres permet d’approvisionner la piscine ou l’arrosage automatique.

De nombreuses plantations : entrée principale à la propriété ornée d’une allée de palmiers et bambous entièrement équipée d’arrosage automatique et des spots qui permettent une mise en lumière de l’ensemble de la maison à la nuit tombée absolument magique.
Des agaves, lauriers roses, haies de phoetinias ornent le jardin, un palmier du Chili donne la réplique dans l’axe de la piscine à une magnifique sculpture acier/inox de 4m de haut(Beppo)

Véritable COUP de COEUR pour cette villa contemporaine aux finitions léchées, et sans nuls doutes : Une des Plus Belles Vue Mer PANORAMIQUE sur le GOLF de St TROPEZ!!!

Caractéristiques

Ville : Les Issambres
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 2530
Type : Maison
Surface : 300 m²
Vente à terme libre
Valeur vénale : 3151592 €
Mensualité : 6 900 €
Terrain : 2285 m²
Pièces : 9
Chauffage : Individuel Climatisation Pompe à chaleur
Orientation : Sud
Année de construction : 2011
Taxe foncière : 6272 €
Interphone : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique A
A
5 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique F
F
63 kg éq CO2/m²/an

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