Maison en viager occupé à LA TRINITE PORHOUËT

La Trinité-Porhoët (56490)
Bouquet : 48 550 €
Rente : 510 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 510 €
Age de l'homme
76 ans
Age de la femme
75 ans
140 m²

Description

Maison en viager occupé sur une vaste propriété arborée de 2000 m².

LA TRINITE PORHOUËT, cœur bretagne, entre RENNES ( 45 mn) et VANNES (1h), aux portes des côtes d'Armor, LOUDEAC à 20 mn.

A l'entrée de la commune et à deux pas des commerces et des écoles, sur un beau terrain paysagé de 2000 m², cette maison Néo bretonne de 140 m² sur sous-sol, est composée d'une entrée, un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Un couloir dessert une salle d'eau , un bureau, trois chambres, un WC.
A l'étage une vaste mezzanine, deux chambres une lingerie, une salle d'eau avec WC.

Différents espaces fleuris agrémentent le jardin, un potager avec un poulailler, une terrasse et un puis à l'ombre des arbres, sous une dépendance en pierre un JACUZZI pour se détendre à l'abris des regards,

Au sous-sol, garage, atelier, chaufferie et une cave...
Le ravalement de la maison vient d'être fait, la toiture est en ardoise crochets inox.
Taxe foncière 800 €

Valeur libre du bien 265.000 € - Calcul sur un homme de 76 ans et une femme de 75 ans.
Bouquet 48.550 € (honoraires agence inclus). Rente viagère mensuelle 510 €.
Pour les amoureux de nature et des grands espaces, une jolie maison au cœur de la Bretagne.

Caractéristiques

Ville : La Trinité-Porhoët
Région : Bretagne
Mandat : 1121
Type : Maison
Surface : 140 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 265000 €
Age de l'homme : 76 ans
Age de la femme : 75 ans
Rente : 510 €
Pièces : 9
Chauffage : Individuel Radiateur Fioul / Mazout
Eau usées : Tout à l'égout
Taxe foncière : 800 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
E295 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
E56 kg éq CO2/m²/an

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