Honoraires : 15000 € (8%) , Montant net vendeur : 15000 €
75 ans
Description
Dans le Morbihan, à 15 minutes du centre de VANNES , 20 mn de la plage de CONLEAU et des iles du Golfe, cette maison se trouve dans un environnement calme, à 5 mn des écoles et des commerces du bourg de TREFFLEAN.
Sur un terrain de 495 m², et d'une surface habitable d'environ 80 m², elle est composée au RDC d'une pièce de vie avec une cheminée, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous pentes, une salle d'eau avec WC.
Huisserie PVC Double vitrage - Volets roulants électriques - Ballon d'eau chaude neuf - Chauffage électrique - Un cabanon de jardin.
- Taxe foncière 465 € dont taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupante environ 90 € -
Valeur libre du bien 170.000 € - Calcul sur une femme de 75 ans -
Bouquet 30.000 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 390 € -
Un placement attractif pour un primo investisseur.
Caractéristiques
Géolocalisation
Diagnostic énergétique
Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.