Maison en viager occupé bord de mer BATZ SUR MER

Batz-sur-Mer (44740)
Bouquet : 72 500 €
Rente : 620 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 620 €
Age de la femme
72 ans
81 m²
4 pièces

Description

Viager occupé à 150 m de la plage, à BATZ SUR MER.
Dans une petite résidence avec piscine couverte , maison de 86 m² pleine de charme et de lumière , la plage à quelques pas... Cette maison vous accueille par une véranda ouvrant sur une terrasse carrelée avec une belle exposition Sud / Ouest, un espace cuisine ouverte, aménagée/ équipée, une buanderie, un séjour avec un poêle à granule . Une salle d'eau / WC, pour les retours de plage, une chambre avec placard donnant accès sur une seconde terrasse à l'arrière de la maison, vue sur la piscine- A l'étage, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une, petite vue mer et la seconde avec une mezzanine (coin couchage) - Garage indépendant avec grenier au dessus - Fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur, climatisation réversible avec diffuseurs plafonniers intégrés (extra plat).
Valeur libre du bien 382.500 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur dame de 72 ans - Bouquet 72.500 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 620 € - Taxe foncière 766 € dont 140 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges copropriété 960 €/annuelle dont une partie sera récupérable auprès de l'occupante -
Très beau placement sans risque pour cette belle maison en excellent état, le confort des belles prestations, les loisirs et plaisirs grâce à sa piscine et la plage . Coup de cœur assuré !!!

Caractéristiques

Ville : Batz-sur-Mer
Région : Pays de la Loire
Référence : 1067
Type : Maison
Surface : 81 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 382500 €
Age de la femme : 72 ans
Rente : 620 €
Surface Carrez : 81,17 m²
Pièces : 4
Chauffage : Individuel Poêle Pompe à chaleur
Orientation : Sud Ouest
Année de construction : 1992
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant annuel de la quote-part : 960 €
Taxe foncière : 766 €
Ordures ménagères : 140 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
184 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
8 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

ATLANTIC VIAGER La Baule

02 40 15 18 78