Parmi les plus belles vues MER sur la Baie de Cannes ! Appt F3 avec Terrasse + Garage ☀️

Cannes (06400)
Bouquet : 179 900 €
Rente : 2 600 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 2 600 €
Age de l'homme
80 ans
Age de la femme
82 ans
82 m²

Description

Viager Occupé sur Homme de 80ans et Femme de 82ans.
Appt F3 avec Terrasse et Garage à Cannes 06400, Alpes Maritimes 06.
Bouquet : 179 900€
Rente : 2600€/mois
Valeur Vénale : 800 000€
Taxe Foncière : 1072€ + 435€ de TEOM
Charges : 260€/mois
Véritable Coup de Coeur pour cet appartement 2/3 pièces de 82m² avec Terrasse SUD de 26m² face Baie de Cannes (Port / Iles de Lérins / Théoule .....) avec garage fermé + Cave.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec Gardien à demeure, comprend un hall d'entrée, un séjour double (séparable par store électrique en séjour + chambre indépendante), une cuisine indépendante avec séchoir, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Garage fermé en sous-sol
Cave
Gardien à l'année
Simple Vitrage
Chauffage central GAZ
Clim Froid
Sol : MARBRE
Stores électriques

Caractéristiques

Ville : Cannes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60468
Type : Appartement
Surface : 82 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 800000 €
Age de l'homme : 80 ans
Age de la femme : 82 ans
Rente : 2 600 €
Surface Carrez : 82 m²
Pièces : 3
Chambre : 1
Chauffage : Collective Radiateur Gaz
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
Terrasse : 1
Année de construction : 1975
étages : 8ème
Niveaux : 8
Salle de douche / toilettes : 1
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 2800 €
Taxe foncière : 1072 €
Ordures ménagères : 435 €/an
Interphone : oui
Gardien : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique F
F
416 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique G
G
82 kg éq CO2/m²/an

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AZUR VIAGER Cannes

04 93 38 04 44