Spacieuse maison proche de la mer à TREGUNC Finistère Sud

Trégunc (29910)
Bouquet : 88 000 €
Rente : 410 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 410 €
Age de l'homme
78 ans
Age de la femme
79 ans
156 m²

Description

Proche des magnifiques plages sauvages de TREVIGNON et de son port de plaisance, entre PONT-AVEN, la Cité des peintres et CONCARNEAU Ville Corsaire, ce Viager occupé au cœur de TREGUNC est situé dans un environnement très calme, commerces et écoles à pied . Sur un terrain de 1124 m² entièrement clos, venez découvrir cette maison de 156 m² habitables comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert ,de 30 m²,une cuisine aménagée et équipée avec une réserve , 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau un WC . A l'étage 2 chambres très lumineuses dont une spacieuse de 26 m² pouvant être divisée en deux. Un grenier de 7 m² pouvant être aménager en salle d'eau, un WC .
Une buanderie chaufferie ( chaudière gaz récente) de 23 m² ainsi qu'une cave. Un garage, un cabanon de jardin de 18 m²en bois. Fenêtres PVC double vitrage,volet roulants électriques. -Chauffage au gaz de ville.
Cette maison est en excellent état !!
- Valeur libre du bien 258 000€ (honoraires agence inclus) - Calcul sur un homme de 78 ans et une dame de 79 ans - Bouquet 88 000€ (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 410€ -Taxe foncière 1116€ dont 218€ taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants-
Un investissement patrimonial judicieux , à proximité d'un écrin de nature préservé.

Caractéristiques

Ville : Trégunc
Région : Bretagne
Référence : 1025
Type : Maison
Surface : 156 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 258000 €
Age de l'homme : 78 ans
Age de la dame : 79 ans
Rente : 410 €
Pièces : 6
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Orientation : Sud Ouest
Niveaux : 2
Taxe foncière : 1116 €
Ordures ménagères : 218 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D 167 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
D 28 kg éq CO2/m²/an

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