Très bel appartement F3 (78m²) + Garage + 2 Terrasses

Cannes (06400)
Bouquet : 49 500 €
Rente : 1 120 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 1 120 €
Age de l'homme
82 ans
Age de la femme
82 ans
78 m²

Description

Viager Occupé sur Homme de 82ans et Femme de 82ans
Appartement F3 (78m²) à Cannes 06400, Alpes Maritimes 06./
Bouquet : 49500€
Rente : 1120€/mois
Valeur Vénale : 380 000€
Taxe Foncière : 1010€ + 394€ de TEOM
Charges : 277€/mois chauffage, eau chaude et eau froide inclus.
Très bel appartement situé dans une résidence de standing en étage élevé à environ 15mn à pied de la Croisette.
Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour sur terrasse, une suite parentale avec SDB et WC, un WC invité, une seconde suite avec SDE, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Toutes les pièces donnent sur terrasses EST ou OUEST.
Garage en sous-sol
Cave
Vue dégagée dominante
Gardien à l'année
Sol en Marbre
Climatisation réversible
Les charges comprennent eau chaude/froide et chauffage central GAZ.
Véritable coup de Coeur pour cet appartement.
Vidéos de l'appartement disponibles sur INSTAGRAM

Caractéristiques

Ville : Cannes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 60424
Type : Appartement
Surface : 78 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 380000 €
Age de l'homme : 82 ans
Age de la femme : 82 ans
Rente : 1 120 €
Surface Carrez : 78 m²
Pièces : 3
Chauffage : Collective Radiateur Gaz
Orientation : Est Ouest
Année de construction : 1975
étages : 8ème
Niveaux : 11
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 3324 €
Taxe foncière : 1010 €
Ordures ménagères : 394 €/an
Interphone : oui
Gardien : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
131 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
31 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

AZUR VIAGER Cannes

04 93 38 04 44