Viager Occupé Cannes - Appt F4 avec terrasses et Garage double

Cannes (06400)
Bouquet : 198 000 €
Rente : 1 900 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 1 900 €
Age de l'homme
76 ans
130 m²
4 pièces

Description

Viager Occupé sur Homme de 76ans
Bel Appartement F4 avec Terrasses et Garage Double à Cannes 06400, 06 Alpes Maritimes 06, secteur Montrose.
Bouquet : 198 000€
Rente : 1900€/mois
Valeur Vénale 760 000€
Charges : 400€/mois avec eau froide incluse
Taxe Foncière : 1947€ Taxe des Ordures Ménagères incluses
Appartement F4 entièrement refait récemment, et extérieurs de la copropriété totalement rénovés depuis moins de 7ans (Ravalement / Etancheite de Toiture / Partie Commune / Cage d'Escalier)
Cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 copropriétaires, comprend un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec cheminée sur Terrasse EST et SUD, une cuisine équipée, 2 suites parentales dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains et douche, une 3ième chambre avec dressing et coin salle d'eau à ré-agencer. Seconde Terrasse au SUD et à l'OUEST.
Garage double en REZ de Jardin dont une place a été agencé en cave.
Exposition EST et SUD
Climatisation gainable réversible
Sol en Marbre ou Granit
Vue dominante jusqu'à la mer (Aperçu Mer)
Année de construction : 1985
Ascenseur
Stores Bannes Extérieurs
A noter : L'appartement occupe la totalité du 1er étage / Résidence de Standing

Caractéristiques

Ville : Cannes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 60411
Type : Appartement
Surface : 130 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 760000 €
Age de l'homme : 76 ans
Rente : 1 900 €
Surface Carrez : 129,03 m²
Pièces : 4
Chauffage : Individuel Climatisation Electrique
Orientation : Sud Est
Terrasses : 2
Année de construction : 1985
Niveaux : 2
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Montant annuel de la quote-part : 1200 €
Taxe foncière : 1947 €
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
128 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique A
A
5 kg éq CO2/m²/an

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AZUR VIAGER Cannes

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